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YFBG2022023

云浮市住房和城乡建设局关于调整云浮市

云城区公共租赁住房租金和租赁补贴

执行标准的通知

云建保〔2022〕15号

云浮市住房保障和房地产管理中心、云城区住房和城乡建设局：

根据《麻豆视频 关于印发云浮市公共租赁住房租金和租赁补贴管理实施办法的通知》（云府〔2021〕12号）文件“公租房的租金价格应当根据当地社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平适时进行调整，原则上每2年调整一次。如每2年调查所得的当期市场租金与正在实施公租房租金参照的原市场租金之间的变化浮动幅度在10%（含10%）以内，公租房租金标准和租赁补贴计发基数不作调整。”规定，需定期调整公租房租金标准，经市人民政府同意，现将云城区公共租赁住房租金和租赁补贴执行调整标准有关事项通知如下：

一、公租房租金执行标准

1．公租房租金定价原则。政府投资建设的公租房租金实行政府定价，租金标准原则上参照上年度同地段、同区域、同类别住房市场租金的70%比例确定，即：公租房租金=市场租金×70%。

2．2022-2024年云城区公租房小区对应的公租房租金标准。根据专业调查公司对2021年度云城区房屋市场租金价格调查报告得出的2021年度房屋市场租金水平，按照公租房租金公式计算得出的2022-2024年公租房租金标准如下表：

3．补充说明。考虑政策的延续性和公租房的实际情况，对公租房步梯高层（第7-8层）和楼龄较长且没有配套设施的老旧公租房继续沿用之前的定价补贴方式，即：

（1）承租步梯第7-8层的住户，在其实缴租金的基础上，再给予10%的楼层调节补贴。

（2）承租兴云中路28号、解放中路15号、星岩三路216号等老旧楼房的住户，给予租赁补贴，其实缴租金标准按2元/平方米计收。

二、租赁补贴执行标准

租赁补贴标准是分片区按市场租金平均水平标准计算补助金额的，根据专业调查公司《云浮市城区2021年度住宅市场租金调查报告》里的各片区房屋的市场租金的平均价格，得出各区域租赁补贴计发基数。

云浮市云城区各区域2021年度房屋市场租金平均价格及2022-2024年租赁补贴计发基数如下表：

三、其他事项

公共租赁住房租金计算、收缴和租赁补贴计算、发放等程序均按照《麻豆视频 关于印发云浮市公共租赁住房租金和租赁补贴管理实施办法的通知》（云府〔2021〕12号）的有关规定执行。

本《通知》自2022年12月1日起执行，有效期至2024年11月30日。

云浮市住房和城乡建设局

2022年11月2日